Bức xúc vì các khoản phí không rõ ràng, căn hộ thấm nhưng khắc phục chậm, ma chay không có nơi tổ chức, hàng trăm cư dân New Saigon (Nhà Bè, TP HCM) đã họp khẩn với chủ đầu tư và tố ban quản lý tòa nhà.
> Cư dân New Saigon nổi giận vì tòa nhà xuống cấp nhanh

Ngày 29/10, hàng trăm cư dân sống tại chung cư này đã có cuộc họp khá căng thẳng với chủ đầu tư và ban quản lý tòa nhà. Vấn đề bị đem ra mổ xẻ nhiều nhất là ban quản lý hành xử chưa đúng mực đối với cư dân và việc sửa chữa các căn hộ bị thấm nước tiến hành quá chậm.

Đại diện chủ hộ C0806 bức xúc kể: “Anh tôi mất không được mang về nhà vì bảo vệ cho rằng hòm đi vào chung cư không lọt. Tôi báo với ban quản lý thì được hướng dẫn dựng lều ở một khu đất trống để làm ma chay. Hôm đó, mưa giông lớn giật phăng tấm bạt đi, bây giờ nhớ lại tôi vẫn đau lòng”.

Theo người phụ nữ này, chung cư có nhà sinh hoạt cộng đồng nhưng việc cấp bách của nhà chị lại không được dùng là chưa thỏa đáng. “Ban quản lý tòa nhà phải xem lại cách hành xử trong vụ việc trên”, bà nói.

Cư dân New Saigon phản ánh những bức xúc tại cuộc họp với chủ đầu tư và ban quản lý ngày 29/10. Ảnh: Vũ Lê

Cũng không hài lòng về ban quản lý, ông Định, chủ hộ B 1111 phản đối việc thu phí cao hơn so với quy định và đề nghị công khai các khoản thu chi trong quá trình vận hành tòa nhà. Ông Định cho rằng, hiện nay theo quy định của thành phố, chung cư hạng một (cao cấp) được thu tối đa 4.000 đồng mỗi m2 phí quản lý. Chung cư New Saigon không phải là căn hộ cao cấp và mức phí 3.500 đổng mỗi m2 không nên tăng thêm.

Còn chủ hộ A1107 cho rằng: “Có quá nhiều sự áp đặt từ phía ban quản lý đối với cư dân từ việc tăng phí quản lý đến phí giữ xe và các dịch vụ khác. Mọi người trả tiền và yêu cầu ban quản lý cung cấp dịch vụ. Vì vậy, nếu ban quản lý này không đáp ứng được thì cư dân sẽ thuê đơn vị quản lý khác”.

Trong khi đó, một chủ hộ ở lô A tòa nhà này cho hay: “Hiện nay nước từ tầng trên vẫn thấm xuống căn hộ của tôi nhưng đề nghị ban quản lý và chủ đầu tư khắc phục sự cố thì phải chờ rất lâu mới được hỗ trợ”.

Lâm vào cảnh “ngồi nhìn nhà dột” cũng là bức xúc của rất nhiều hộ dân trong tòa nhà này. Từ tháng 10/2010, chung cư đã xảy ra sự cố bị thấm sàn và tường, bồn cầu bốc mùi hôi, cửa không đóng được chỉ sau một năm sử dụng vì thấm nước. Trong năm ngoái, chủ đầu tư cam kết từng bước khắc phục nên cư dân tiếp tục chờ đợi. Tuy nhiên, theo phản ánh của nhiều hộ dân, từ tháng 7/2011 chủ đầu tư mới tiến hành sửa chữa là quá chậm.

Cuộc họp có sự tham gia của cảnh sát phòng cháy chữa cháy huyện Nhà Bè để chuẩn bị cho cuộc diễn tập phòng cháy chữa cháy sẽ diễn ra tại chung cư New Saigon vào cuối tháng này. Ảnh: Vũ Lê

“Nếu đến quý I/2012 chủ đầu tư chưa sửa chữa xong các sự cố thấm nước bên trong tòa nhà thì các hộ dân sẽ khởi kiện”, đại diện một hộ dân block A nói.

Giám đốc Công ty xây dựng và phát triển nhà Hoàng Anh (HAGL Land), Lê Hùng cho biết: “Tôi rất đau lòng khi biết một cư dân trong tòa nhà mất không có chỗ làm ma chay. Chung cư có nhà sinh hoạt cộng đồng và cư dân hoàn toàn có quyền sử dụng. Vì vậy, tôi sẽ rà soát lại và chấn chỉnh cách vận hành tòa nhà của ban quản lý”.

Theo ông Hùng, cư dân không nên quá so đo về mức phí quản lý vì hiện nay ban quản lý chỉ làm việc dựa trên nguyên tắc lấy thu bù chi. Thậm chí, trong 2 năm qua chủ đầu tư không thu được tiền từ việc vận hành tòa nhà mà còn phải bù thêm, vì thời gian đầu có quá ít người ở nhưng vẫn phải vận hành máy móc, thiết bị, thuê nhân công, bảo vệ, quản lý… “Hoàng Anh Gia Lai chưa bao giờ nghĩ đến việc thu lợi từ việc quản lý các tòa nhà. Ngay khi ban quản trị chung cư New Saigon được thành lập, chủ đầu tư sẽ bàn giao khoản tiền 2% phí bảo trì và quyền quản lý lại cho cư dân”, ông Hùng nói.

Lãnh đạo Công ty HAGL Land giải thích thêm, dù phải chi nhiều tiền và mất nhiều thời gian, doanh nghiệp sẽ nỗ lực khắc phục các sự cố thấm tường, trần, sàn nhà thậm chí sơn chống thấm bên ngoài tòa nhà, làm lại đường đi cho cư dân. “Khó khăn hiện nay là nhà có người ở khó sửa chữa hơn nhà trống trong khi các hộ hầu như đều đã lấp đầy. Vì vậy, cư dân cần tỏ ra thông cảm, hợp tác để việc chống thấm được tiến hành thuận lợi hơn”, ông nói.

Vũ Lê

Nguon VNE – Tong Hop: Nha Dat – Bat Dong San – Phong Thuy

Diem Nhan cho Cuoc Song Hom Nay !!!

Ngay nay, phong thuy hay con goi la khoa hoc phong thuy duoc ung dung rong rai trong moi hoat dong cua cuoc song. Va khi nhac den phong thuy thi khong the bo qua cac vat pham phong thuy, theo hoc thuyet phong thuy, viec ung dung cac vat pham phong thuy nay vao phong thuy nha o la vo cung quan trong. Trong do da phong thuy, da quy phong thuy, trang suc phong thuy va cac san pham, do phong thuy bang da quy tu nhien noi chung luon mang lai nhieu cat khi phong thuy nhat cho ban. Viec tra cuu de su dung dung cach theo thuat phong thuy ngay nay cung da duoc ho tro online hoan toan, voi cac truong hop chuyen sau moi can den chuyen gia phong thuy ma thoi.

Va dang chu y nhat la ty huu, linh vat phong thuy so mot trong cac vat pham phong thuy hien nay. Su dung ty huu dung cach, tuy theo loai ty huu bang chat lieu gi vi du nhu ty huu bang ngoc, ty huu bang da, ty huu bang dong hay ty huu bang bot da… hoac cong nang la gi vi du nhu ty huu de ban, ty huu deo co, ty huu deo tay, ty huu deo nhan hay ty huu treo xe hoi… Ma ban co the chon cach tay tran, khai quang, diem nhan phu hop cho moi ty huu…

Ngoai ra, trong phong thuy nha o, viec dat tu bep hop phong thuy cung rat quan trong. Tu bep duoc coi la trai tim cua mot ngoi nha, tu bep tot la tu bep duoc tao ra tu cac chat lieu go tu nhien, la tu bep dat dung cac phuong vi can thiet. Viec goi ten tu bep la ke bep cua nguoi mien Nam cung la net dac trung rat rieng, tu ke bep nghe rat gan gui, boi ke bep trong phong an la noi gia dinh quay quan hang ngay, nen viec dau tu vao ke bep, tao nen mot ke bep dep khong con xa la voi nguoi Viet hom nay.

Dang chu y la trang suc, trang suc phong thuy va thoi trang theo phong thuy noi chung cung khong phai la qua moi me, chang han nhu viec chon mot chiec tui xach phu hop phong thuy dang duoc xem nhu mot trao luu. Tui xach la vat dung thoi trang rat gan gui voi phai dep, chiec tui xach co hop menh cung thi moi mang lai may man cho nguoi su dung, vi du nhu nguoi menh Thuy thi nen su dung tui xach mau gi, menh Tho thi tui xach can co hinh dang nhu the nao, dung tui xach co quai deo hay tui xach chi cam tay… Khi mot chiec tui xach vua dep, vua hoi tu day du nhung yeu to tren thi qua that rat tuyet voi.

Khong nhung the, trong dip Tet nguyen dan ve, ngoai viec tim den thay tu vi de xem boi, xem tuong, lay la so tu vi 2012 dau nam thi qua tet y nghia nhat cung chinh la nhung mon qua tet mang dam tinh chat phong thuy, nhung mon qua tet kem theo su may man, nhung mon qua tet mang den loc vui cua dat troi… Nguoi nhan duoc qua bieu se hieu duoc tam long cung nhu su tinh te cua nguoi tang qua…

Tap Doan Ban Le Tong Hop

Bài Hay Ngẫu Nhiên

• Thọ và Yểu qua Tướng người
• Tỳ Hưu Tiêu Ngọc đỏ đen K004
• Xe tang Harley cho người mê môtô
• Siêu xe Bentley Continental GTC độ lạ mắt
• Tabet giá 35 USD gây sốt ở Ấn Độ – TGS
• iPad rơi từ độ cao 400 mét vẫn chạy tốt – TGS
• Tablet chạy Android 4.0 đầu tiên của Samsung – TGS
• Điện thoại thông minh ồ ạt về Việt Nam – TGS
• Website Việt trước nguy cơ chiến tranh mạng – TGS
• Long quy Hoàng Long DT142
• Bình Tài Lộc phong thủy, vật phẩm giúp bảo tồn tài sản
• Thành lập Hội đồng CIO của các cơ quan nhà nước – TGS
• Smartphone chạy Android 4.0 rẻ nhất tại VN – TGS
• Người Việt ngày càng ‘chuộng’ smartphone hơn
• Dần phúc đáo Y359